8 Allée du Verger, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 723 € à 4 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 737 € à 4 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Verger, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 423 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Allée du Verger, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1646 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1647 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 182 mètres
- Royan à 1588 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1272 mètres
- Collège Henri Dunant à 1849 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 702 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 858 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Avenue Daniel Hedde(3 059€)

97 Avenue Daniel Hedde(3 429€)

90 Avenue Daniel Hedde(3 422€)

99 Avenue Daniel Hedde(3 425€)

Prix du 8 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 8 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 8 Allée du Verger se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Verger par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Verger se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,353 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,350 €)

Rue de la Pitorie, 17200 Royan(4,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.