10 Allée Raguideau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Raguideau, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Allée Raguideau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Raguideau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Raguideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Raguideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Raguideau, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Raguideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Raguideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Raguideau dans son marché local
Prix du 10 Allée Raguideau par rapport à la voie
Sur Allée Raguideau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 10 Allée Raguideau se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Raguideau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Raguideau se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 138.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
