12 Allee Suraud, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 733 € à 4 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Allee Suraud, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de 6.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Allee Suraud, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Robin à 51 mètres
- Royan à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1252 mètres
- Collège Henri Dunant à 1550 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1014 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 994 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 975 mètres

Ventes au 12 Allee Suraud

Une vente a été recensée au 12 Allee Suraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2024

187 000 €(2 877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

12 Allee Suraud, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allee Suraud(3 298€)

7 Allee Suraud(3 388€)

14 Allee Suraud(3 296€)

16 Allee Suraud(3 422€)

18 Allee Suraud(3 445€)

10 bis Allee Suraud(3 253€)

8 Allee Suraud(3 249€)

3 Allee Suraud(3 254€)

Prix du 12 Allee Suraud dans son marché local

Prix du 12 Allee Suraud par rapport à la voie

Sur Allee Suraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 12 Allee Suraud se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee Suraud par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Suraud se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Rue Etienne Robin, 17200 Royan(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allee Suraud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee Suraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.