12 Allée Suraud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Suraud, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Allée Suraud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Robin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1252 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 975 mètres
Ventes au 12 Allée Suraud
Une vente a été recensée au 12 Allée Suraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Suraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Suraud, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Suraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Suraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Suraud dans son marché local
Prix du 12 Allée Suraud par rapport à la voie
Sur Allée Suraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 12 Allée Suraud se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Suraud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Suraud se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 62.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
