16 Allee Suraud, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 735 € à 4 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Allee Suraud, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°18 mais supérieur de 1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 16 Allee Suraud, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Robin à 58 mètres
- Royan à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1245 mètres
- Collège Henri Dunant à 1556 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1000 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1008 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 989 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allee Suraud

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allee Suraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Allee Suraud(3 445€)

7 Allee Suraud(3 388€)

14 Allee Suraud(3 296€)

12 Allee Suraud(3 152€)

5 Allee Suraud(3 298€)

10 bis Allee Suraud(3 253€)

8 Allee Suraud(3 249€)

3 Allee Suraud(3 254€)

Prix du 16 Allee Suraud dans son marché local

Prix du 16 Allee Suraud par rapport à la voie

Sur Allee Suraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 16 Allee Suraud se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allee Suraud par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee Suraud se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Rue Etienne Robin, 17200 Royan(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Allee Suraud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allee Suraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.