18 Allée Suraud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Suraud, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Allée Suraud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Robin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1243 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 994 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Suraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Suraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Suraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Suraud, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Suraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Suraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Suraud dans son marché local
Prix du 18 Allée Suraud par rapport à la voie
Sur Allée Suraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 18 Allée Suraud se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Suraud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Suraud se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
