139 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 373 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 139 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°122 bis et de 0.25 % à celui du n°122.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 139 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 711 mètres
- Collège Henri Dunant à 784 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 772 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 873 mètres

Ventes au 139 Avenue Charles Regazzoni

Les 0 ventes au 139 Avenue Charles Regazzoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 139 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local

Prix du 139 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 139 Avenue Charles Regazzoni se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 139 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Charles Regazzoni se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 38.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 17200 Royan(4,002 €)

Allée de la Vienne, 17200 Royan(3,787 €)

Rue Paul Dukas, 17200 Royan(3,654 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 139 Avenue Charles Regazzoni

Les biens actuellement en vente autour du 139 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.