18 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Charles Regazzoni, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°16 bis et du 5.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 59 mètres
- - Royan à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1150 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 775 mètres
Ventes au 18 Avenue Charles Regazzoni
Une vente a été recensée au 18 Avenue Charles Regazzoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Charles Regazzoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Charles Regazzoni, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles Regazzoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles Regazzoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 18 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 18 Avenue Charles Regazzoni se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Charles Regazzoni se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 82.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
