23 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Grand Fief à 123 mètres
- - Royan à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1243 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1571 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 23 Avenue Charles Regazzoni se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charles Regazzoni se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Charles Regazzoni
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Charles Regazzoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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