34 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles Regazzoni, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Grand Fief à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles Regazzoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles Regazzoni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Regazzoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Regazzoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 34 Avenue Charles Regazzoni se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charles Regazzoni se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 60.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
