4 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 5.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 127 mètres
- - Royan à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1076 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1780 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 4 Avenue Charles Regazzoni se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles Regazzoni se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Royan et 17.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Charles Regazzoni
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Charles Regazzoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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