5 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Charles Regazzoni, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 96 mètres
- - Royan à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1101 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Charles Regazzoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Charles Regazzoni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles Regazzoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Charles Regazzoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 5 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 5 Avenue Charles Regazzoni se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Charles Regazzoni se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Avenue Charles Regazzoni
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 5 Avenue Charles Regazzoni à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
