8 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Regazzoni, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 12.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 103 mètres
- - Royan à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1095 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Regazzoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Regazzoni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Regazzoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Regazzoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 8 Avenue Charles Regazzoni se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Regazzoni se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Royan et 98.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
