22 bis Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Daniel Hedde, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°22 ter et du 10.16 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 bis Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Daniel Hedde
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Daniel Hedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Daniel Hedde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Daniel Hedde, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Daniel Hedde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Daniel Hedde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Daniel Hedde dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 22 bis Avenue Daniel Hedde se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Daniel Hedde se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 104.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
