22 bis Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 129 € à 4 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 ter et de 2.79 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 bis Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 81 mètres
- Royan à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1263 mètres
- Collège Henri Dunant à 1612 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1171 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 710 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Daniel Hedde

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Daniel Hedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 ter Avenue Daniel Hedde(3 826€)

26 bis Avenue Daniel Hedde(3 731€)

24 bis Avenue Daniel Hedde(3 733€)

28 bis Avenue Daniel Hedde(3 732€)

30 Avenue Daniel Hedde(3 722€)

32 bis Avenue Daniel Hedde(3 677€)

24 Avenue Daniel Hedde(3 326€)

26 Avenue Daniel Hedde(3 777€)

Prix du 22 bis Avenue Daniel Hedde dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie

Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 22 bis Avenue Daniel Hedde se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Daniel Hedde se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Niepce, 17200 Royan(3,481 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,967 €)

Allée Raguideau, 17200 Royan(3,844 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Daniel Hedde

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Daniel Hedde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.