28 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Daniel Hedde, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°26 mais supérieur de 13.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Daniel Hedde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Daniel Hedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Daniel Hedde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Daniel Hedde, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Daniel Hedde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Daniel Hedde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Daniel Hedde dans son marché local
Prix du 28 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie
Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 28 Avenue Daniel Hedde se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Daniel Hedde se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 84.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
