31 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 437 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 et de 1.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Chevalier à 81 mètres
- Royan à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1130 mètres
- Collège Henri Dunant à 1672 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 912 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 976 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Daniel Hedde

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Daniel Hedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue Daniel Hedde(3 440€)

35 Avenue Daniel Hedde(3 467€)

54 Avenue Daniel Hedde(3 513€)

23 Avenue Daniel Hedde(3 323€)

21 Avenue Daniel Hedde(3 606€)

24 Rue Chevalier du Pavillon(3 522€)

22 Rue Chevalier du Pavillon(3 513€)

24 bis Rue Chevalier du Pavillon(3 518€)

Prix du 31 Avenue Daniel Hedde dans son marché local

Prix du 31 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie

Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 31 Avenue Daniel Hedde se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Daniel Hedde se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Niepce, 17200 Royan(3,481 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,967 €)

Allée Raguideau, 17200 Royan(3,844 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Daniel Hedde

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Daniel Hedde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.