46 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 062 € à 5 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 46 Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1024 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Robin à 146 mètres
- Royan à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1179 mètres
- Collège Henri Dunant à 1630 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 988 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 917 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Daniel Hedde

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Daniel Hedde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Daniel Hedde(4 233€)

48 Avenue Daniel Hedde(3 844€)

25 Avenue Daniel Hedde(4 230€)

42 Avenue Daniel Hedde(4 057€)

29 Avenue Daniel Hedde(3 938€)

105 Boulevard Georges Clemenceau(3 830€)

107 Boulevard Georges Clemenceau(4 190€)

Prix du 46 Avenue Daniel Hedde dans son marché local

Prix du 46 Avenue Daniel Hedde par rapport à la voie

Sur Avenue Daniel Hedde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 46 Avenue Daniel Hedde se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Daniel Hedde par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Daniel Hedde se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Niepce, 17200 Royan(3,231 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,870 €)

Allée Raguideau, 17200 Royan(3,647 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Daniel Hedde

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Daniel Hedde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.