4 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 143 mètres
- - Royan à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 222 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 318 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Atlantique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 4 Avenue de l'Atlantique se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Atlantique se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Royan et 163.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
