6 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 152 mètres
- - Royan à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 218 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 308 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 271 mètres
Ventes au 6 Avenue de l'Atlantique
Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'Atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de l'Atlantique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 6 Avenue de l'Atlantique se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Atlantique se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Royan et 163.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
