34 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 479 € à 5 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 34 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 263 mètres
- Royan à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 732 mètres
- Collège Emile Zola à 727 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 948 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 428 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Oasis

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue de l'Oasis(4 271€)

36 Avenue de l'Oasis(4 799€)

45 Avenue de l'Oasis(4 276€)

38 Avenue de l'Oasis(4 789€)

32 Avenue de l'Oasis(4 098€)

47 Avenue de l'Oasis(4 817€)

38 bis Avenue de l'Oasis(4 822€)

41 Avenue de l'Oasis(4 090€)

Prix du 34 Avenue de l'Oasis dans son marché local

Prix du 34 Avenue de l'Oasis par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Oasis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 34 Avenue de l'Oasis se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de l'Oasis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Oasis se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Royan et 46.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mouettes, 17200 Royan(3,616 €)

Allée des Nids, 17200 Royan(4,018 €)

Allée des Semis, 17200 Royan(3,927 €)

Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan(3,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de l'Oasis

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de l'Oasis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.