40 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°49 et de 1.93 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 289 mètres
- - Royan à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 770 mètres
- - Collège Emile Zola à 686 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 920 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 394 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Oasis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Oasis dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oasis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 40 Avenue de l'Oasis se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Oasis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Oasis se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Royan et 68.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de l'Oasis
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de l'Oasis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de l'Oasis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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