2 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Grande Conche, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 3 parkings - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 168 mètres
- - Royan à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 759 mètres
- - Collège Emile Zola à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 879 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Grande Conche
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Grande Conche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Conche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Grande Conche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Conche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Grande Conche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Grande Conche dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Grande Conche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Avenue de la Grande Conche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Grande Conche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royan et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
