83 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 83 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 534 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 154 mètres
- - Royan à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 626 mètres
- - Collège Emile Zola à 769 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 849 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 397 mètres
Ventes au 83 Avenue de la Grande Conche
Les 3 ventes au 83 Avenue de la Grande Conche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de la Grande Conche dans son marché local
Prix du 83 Avenue de la Grande Conche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Conche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 83 Avenue de la Grande Conche se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue de la Grande Conche se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Avenue de la Grande Conche
Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue de la Grande Conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Avenue de la Grande Conche
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