4 Avenue de Maisonfort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Maisonfort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame du Parc à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 224 mètres
- - Royan à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1307 mètres
- - Collège Emile Zola à 237 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 310 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Maisonfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Maisonfort dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Maisonfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 4 Avenue de Maisonfort se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Maisonfort se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Royan et 54.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Maisonfort
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Maisonfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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