22 a Avenue de Paris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 a Avenue de Paris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 22 a Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 22 a Avenue de Paris se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue de Paris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Avenue de Paris se situe 47.36 % au-dessus de la moyenne de Royan et 195.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
