3 Avenue de Paris, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 403 € à 5 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Paris, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 3 Avenue de Paris, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 873 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 138 mètres
- Royan à 2144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1697 mètres
- Collège Henri Dunant à 1614 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2223 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 773 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Paris(4 290€)

1 Avenue de Paris(4 292€)

91 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 296€)

Prix du 3 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 3 Avenue de Paris se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Paris par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Paris se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 8.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,497 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,295 €)

Avenue Adelaïde, 17200 Royan(5,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.