33 bis Avenue de Paris, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 455 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 441 €

de 4 105 € à 6 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Avenue de Paris, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°31 mais inférieur de 23.85 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 bis Avenue de Paris, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontaillac.
- 474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 203 mètres
- Royan à 2524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1424 mètres
- Collège Henri Dunant à 1320 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2474 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1188 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue de Paris(4 027€)

30 Avenue de Paris(5 383€)

1 Rue Miramar(4 102€)

3 Rue Miramar(4 094€)

Prix du 33 bis Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 33 bis Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 33 bis Avenue de Paris se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Avenue de Paris par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue de Paris se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Royan et 3.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,497 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,295 €)

Avenue Adelaïde, 17200 Royan(5,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.