5 Avenue de Paris, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 689 € à 5 925 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue de Paris, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°6 et de 13.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Avenue de Paris, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pontaillac.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 123 mètres
- Royan à 2190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1651 mètres
- Collège Henri Dunant à 1565 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2248 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 825 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 858 mètres

Ventes au 5 Avenue de Paris

Une vente a été recensée au 5 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

1 180 000 €(3 688 €/m²)

MaisonMaison•14 pièces14 p•320 m²

5 Avenue de Paris, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Paris(4 692€)

7 Avenue de Paris(4 890€)

9 Avenue de Paris(4 889€)

11 Avenue de Paris(4 891€)

10 Avenue de Paris(4 896€)

13 Avenue de Paris(4 890€)

10 bis Avenue de Paris(5 149€)

98 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 386€)

Prix du 5 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 5 Avenue de Paris se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Paris se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 44.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(5,404 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,771 €)

Avenue Adelaïde, 17200 Royan(5,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.