52 Avenue de Paris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°52 bis et de 1.08 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 52 Avenue de Paris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 52 Avenue de Paris se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Paris se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Royan et 57.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
