13 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°28 et de 5.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Chevalier à 150 mètres
- - Royan à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 977 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1825 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 801 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 937 mètres
Ventes au 13 Avenue de Rochefort
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 13 Avenue de Rochefort se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Rochefort se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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