172 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°174 et de 0.87 % à celui du n°176 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 312 mètres
- - Royan à 2317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1969 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2144 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 647 mètres
Ventes au 172 Avenue de Rochefort
Une vente a été recensée au 172 Avenue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 172 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 172 Avenue de Rochefort se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Avenue de Rochefort se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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