22 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°24 et du 5.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Chevalier à 155 mètres
- - Royan à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1007 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 846 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Rochefort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 22 Avenue de Rochefort se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Rochefort se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 80.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
