32 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°30 et du 11.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 111 mètres
- - Royan à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 985 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 781 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Rochefort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 32 Avenue de Rochefort se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Rochefort se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 74.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
