36 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 416 € à 3 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 432 € à 4 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 25.88 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1554 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Tulipe à 72 mètres
- Royan à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 980 mètres
- Collège Henri Dunant à 1822 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 750 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1042 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Rochefort(3 748€)

Prix du 36 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 36 Avenue de Rochefort se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Rochefort se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(4,008 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.