38 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°40 et de 13.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 30 mètres
- - Royan à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 976 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1830 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1057 mètres
Ventes au 38 Avenue de Rochefort
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 38 Avenue de Rochefort se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Rochefort se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Royan et 63.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Rochefort
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