38 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°40 et du 22.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 30 mètres
- - Royan à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 976 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1057 mètres
Ventes au 38 Avenue de Rochefort
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Rochefort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 38 Avenue de Rochefort se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Rochefort se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 137 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
