39 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°52 et de 3.46 % à celui du n°52 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 91 mètres
- - Royan à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 970 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1862 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 636 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1176 mètres
Ventes au 39 Avenue de Rochefort
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 39 Avenue de Rochefort se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Rochefort se situe 21 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Ingrid Crabouiller
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Côte & Mer Immobilier
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