5 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 3 268 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 163 mètres
- Royan à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1034 mètres
- Collège Henri Dunant à 1801 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 947 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 795 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Rochefort(3 581€)

6 Avenue de Rochefort(3 585€)

9 Avenue de Rochefort(3 384€)

4 Avenue de Rochefort(3 334€)

8 Avenue de Rochefort(3 381€)

10 Avenue de Rochefort(3 387€)

2 Avenue de Rochefort(3 507€)

10 Allée Pierre Dugua Sieur de Mons(3 435€)

Prix du 5 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 5 Avenue de Rochefort se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Rochefort se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 22.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,138 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(3,422 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.