51 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 026 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°53 et de 5.81 % à celui du n°56.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 51 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Reutin à 143 mètres
- Royan à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 982 mètres
- Collège Henri Dunant à 1880 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 592 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1192 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1224 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Avenue de Rochefort(3 807€)

56 Avenue de Rochefort(3 874€)

56 a Avenue de Rochefort(3 468€)

Prix du 51 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 51 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 51 Avenue de Rochefort se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de Rochefort se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,175 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(4,008 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(4,345 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.