53 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Reutin à 135 mètres
- - Royan à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 984 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1882 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1218 mètres
Ventes au 53 Avenue de Rochefort
Une vente a été recensée au 53 Avenue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 53 Avenue de Rochefort se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Rochefort se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte & Mer Immobilier
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8 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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