9 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 171 mètres
- - Royan à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1029 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 933 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Rochefort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 9 Avenue de Rochefort se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Rochefort se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 70.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
