1 Avenue de Valombre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 819 € à 6 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Valombre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue de Valombre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 367 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 208 mètres
- Royan à 2593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1349 mètres
- Collège Henri Dunant à 1241 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2511 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1271 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1300 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Valombre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Valombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Valombre(4 731€)

8 Avenue Emilie(4 797€)

17 Avenue Emilie(4 798€)

Prix du 1 Avenue de Valombre dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Valombre par rapport à la voie

Sur Avenue de Valombre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 1 Avenue de Valombre se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Valombre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Valombre se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 12.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 17200 Royan(4,816 €)

Avenue Emilie, 17200 Royan(4,889 €)

Avenue Juliette, 17200 Royan(4,813 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(4,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Valombre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Valombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.