11 Avenue de Valombre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 681 €

de 5 014 € à 7 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Valombre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Avenue de Valombre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 192 mètres
- Royan à 2617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1300 mètres
- Collège Henri Dunant à 1190 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2514 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1305 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1334 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Valombre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Valombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Valombre(5 664€)

13 Avenue de Valombre(5 680€)

9 Avenue de Valombre(6 050€)

8 Avenue de Valombre(5 557€)

7 Avenue de Valombre(6 052€)

10 Avenue de Valombre(5 675€)

15 bis Avenue de Valombre(5 660€)

5 Avenue de Valombre(5 878€)

Prix du 11 Avenue de Valombre dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Valombre par rapport à la voie

Sur Avenue de Valombre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 11 Avenue de Valombre se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Valombre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Valombre se situe 47.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 94.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 17200 Royan(5,481 €)

Avenue Emilie, 17200 Royan(5,608 €)

Avenue Juliette, 17200 Royan(5,538 €)

Avenue Louise, 17200 Royan(5,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Valombre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Valombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.