3 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°8 et de 3.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 263 mètres
- - Royan à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 649 mètres
- - Collège Emile Zola à 797 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 975 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 474 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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