5 Avenue de Verdun, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 568 € à 5 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Verdun, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 202 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue de Verdun, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 280 mètres
- Royan à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 654 mètres
- Collège Emile Zola à 783 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 956 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 457 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Avenue de la Grande Conche(3 533€)

Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Verdun se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Royan et 5.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chesnaie, 17200 Royan(4,596 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(3,933 €)

Allée des Nids, 17200 Royan(4,152 €)

Allée Georges, 17200 Royan(4,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.