9 Avenue des Cottages, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 725 €

de 4 283 € à 7 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Cottages, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 725 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue des Cottages, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Lido à 284 mètres
- Royan à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1918 mètres
- Collège Emile Zola à 525 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 886 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 911 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 9 Avenue des Cottages se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Cottages par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Cottages se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 44.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vallières, 17200 Royan(5,719 €)

Avenue du Docteur Charcot, 17200 Royan(5,599 €)

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.