9 Avenue des Ombrages, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Ombrages, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Avenue des Ombrages, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 245 mètres
- - Royan à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 371 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 265 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 492 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Ombrages dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Ombrages par rapport à la voie
Sur Avenue des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 9 Avenue des Ombrages se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Ombrages par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Ombrages se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Royan et 137.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
