12 Avenue des Pins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Avenue des Pins, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 311 mètres
- - Royan à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Collège Emile Zola à 639 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 906 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 340 mètres
Ventes au 12 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Pins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 12 Avenue des Pins se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pins se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 147.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
