23 Avenue des Pins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Pins, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue des Pins, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 291 mètres
- - Royan à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 877 mètres
- - Collège Emile Zola à 540 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 216 mètres
Ventes au 23 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 23 Avenue des Pins se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Pins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Pins se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Royan et 30.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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