2 Avenue des Tennis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 343 € à 4 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Tennis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Avenue des Tennis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 227 mètres
- Royan à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 264 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 328 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 363 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 382 mètres

Ventes au 2 Avenue des Tennis

Les 0 ventes au 2 Avenue des Tennis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Tennis dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Tennis par rapport à la voie

Sur Avenue des Tennis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Avenue des Tennis se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Tennis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tennis se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Royan et 37.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Boulan, 17200 Royan(4,523 €)

Avenue des Futaies, 17200 Royan(4,375 €)

Avenue du Plateau de l’Oasis, 17200 Royan(4,969 €)

Avenue de Maisonfort, 17200 Royan(4,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tennis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tennis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.