4 Avenue des Tennis, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Tennis, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Avenue des Tennis, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 220 mètres
- - Royan à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 260 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 333 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 371 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Tennis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Tennis dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Tennis par rapport à la voie
Sur Avenue des Tennis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 4 Avenue des Tennis se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Tennis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Tennis se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Royan et 105.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
