31 Avenue du Bois, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue du Bois, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 277 mètres
- - Royan à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1111 mètres
- - Collège Emile Zola à 284 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 147 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 31 Avenue du Bois se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bois par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bois se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Royan et 118.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
